Tipps für Lifestyle Käufer –
Feriendomizil oder zweite Heimat

 

Tipps für Lifestyle Käufer

Wenn Sie eine Immobilie nicht als reines Investitionsobjekt betrachten, sondern für den eigenen Gebrauch kaufen, dann sind Sie ein "Lifestyle" Käufer. Und als "Lifestyle" Käufer sollten Sie sich zunächst fragen: Was sind meine Beweggründe, und: wo soll ich kaufen? Die Klärung dieser Punkte ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie eine Wohnung erwerben, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Wird Ihr neues Domizil Ihr Hauptwohnsitz sein? Oder möchten Sie Ihre Immobilie als Ferienwohnung oder -haus nur für eine begrenzte Zeit im Jahr nutzen?

Nehmen wir an, Sie lassen sich dauerhaft nieder. In dem Fall werden Sie höchstwahrscheinlich mehr Wohnraum benötigen, als wenn es sich um ein reines Ferienobjekt handelt. Denken Sie an all die Gegenstände, die Sie besitzen und im neuen Zuhause nicht missen möchten. Nicht zu vergessen die Dinge, die Sie sich vor Ort noch beschaffen werden.

Sie denken natürlich auch an die Zukunft und fragen sich: "Was ist, wenn…". Werde ich in ein paar Jahren für die gleiche Firma arbeiten, die sich heute noch in der Nähe befindet? Wird meine Familie möglicherweise größer? Ist die Infrastruktur bereits gewachsen oder muss ich befürchten, dass mir bald ein Wolkenkratzer den schönen Blick versperrt? Kann ich, falls notwendig, meine Immobilie schnell und profitabel wieder verkaufen? Diese und andere Fragen beeinflussen Ihre Entscheidung zum Wohnsitz, zur Lage und zur Größe Ihres Apartments oder Hauses.

Ist Ihre zukünftige Immobilie als Feriendomizil gedacht, so beachten Sie, wie viele Tage oder Wochen Sie es im Jahr nutzen werden.  Möglicherweise genügt Ihnen und Ihrem Lebenspartner daher ein angemessen großes Studio, wohlwissend, dass eine Zwei-Zimmer Wohnung das Zusammenleben, bei aller Liebe, angenehmer macht. Vielleicht möchten Sie Ihr Apartment auch mal anderen, beispielsweise Freunden und Bekannten, für ein paar Tage überlassen?

Wenn Ihr Budget für den Erwerb einer Immobilie begrenzt ist, so fragen Sie sich bitte auch, was für Sie wichtig ist und was Sie alles während Ihres Aufenthalts unternehmen wollen. Ist es der Meerblick und die unmittelbare Nähe zum Strand, den Sie jeden Tag nutzen möchten? Dann werden Sie bei mit einem höherem Kaufpreis rechnen müssen oder Abstriche in der Größe Ihres Wohnraums machen. Oder bevorzugen Sie den kurzen Weg  in die City zum Shoppen und Bummeln? Oder um das Nachtleben zu genießen? Dann wird eine preiswertere, gegebenenfalls kleinere Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Der Kauf einer Immobilie, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, gehört wahrscheinlich zu den wichtigeren Entscheidungen, die Sie in Ihrem Leben treffen. Nehmen Sie sich daher die Zeit und hinterfragen Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche genau, bevor Sie einen Schnellschuss landen, den Sie möglicherweise später bereuen.

Logo InfoZu meiner Aufgabe gehört eine eingehende Beratung und die Betrachtung aller Aspekte, die Sie persönlich betreffen. Sprechen wir also darüber, und wir werden das Richtige für Sie finden


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Ihr Michael Vender