Palm Avenue

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Palm Avenue

 

Palm Avenue ist das Nachfolgeprojekt der Mon Mai Village, das von einem deutschen Bauträger und geschätzten Immobilienkollegen innerhalb kurzer Zeit erfolgreich vermarktet wurde.

Die Erfolgsfaktoren waren hier vor allem: die Lage, die hervorragenden Bauqualität, das herrliche Design und die fairen Konditionen.

Dies gilt nun auch für Palm Avenue. Nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt, entsteht das neue Projekt in einer ruhigen Umgebung, von der Sie nur sieben Minuten zur City Hua Hin’s benötigen. Allein in unmittelbarer Nähe finden Sie viele Restaurants und Geschäfte, was ein äußerst angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Palm Avenue ist eine kleine und exclusive Villenanlage mit nur 21 Häusern auf Grundstücken mit 350 bis 540 m2, deren Größen aber auch individuell zugeschnitten werden können. Sie besitzen jeweils einen wunderbaren tropischen (und des Nachts beleuchteten) Garten sowie vor der herrlichen, überdachten Terrasse einen Pool in den Größen von 3 x 7 Metern oder 4 x 9 Metern. Ein überdachter Carport gehört ebenso dazu wie der Abstellraum sowie das dekorative Zufahrtstor, das Sie per Fernbedienung öffnen und schließen.

Die Individualität trifft auch auf die Villen selbst zu. Es werden sechs verschiedene Haustypen von 130 bis über 200 m2 Wohnfläche und mit zwei oder drei Schlafzimmern angeboten, deren Grundrisse Sie jedoch nach eigenen Vorstellungen ändern können.

Dem Wohn- und Essbereich ist eine hochmoderne und komplett ausgestattete Küche angeschlossen, das Hauptschlafzimmer besitzt einen begehbaren Einbauschrank sowie ein großes En-Suite Badezimmer. Ergänzt wird Ihre Villa mit ein- bis zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichem Bad. Alle Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume, deren Großzügigkeit auch durch die Deckenhöhe von 3,20 Meter unterstrichen wird, besitzen Klimaanlagen auf Basis der engeriesparenden Inverter-Technologie, sowie Deckenventilatoren. Dimmbare LED-Leuchten sorgen ebenfalls für niedrige Stromrechnungen.

Neben den gelungenen Designs ist die großartige Bauqualität hervorzuheben, die für eine optimale Isolation mit angenehmen Temparaturen im Innenbereich sorgt. Die großflächigen Glasschiebetüren werden mit versenkbaren Mückenschutzlösungen ergänzt, die Dachrinnen bestehen aus unverwüstlichem UPVC.

Sämtliche Kabel (Strom, TV, Glasfaser) sind in der Villenanlage unterirdisch verlegt, Sie selbst nutzen Ihr Glasfaserkabel für den Internetzugang im ersten Jahr kostenlos.

Alles in allem ist Palm Avenue eine hervorragende Wahl für Individualisten, die einen hohen Wert auf Qualität und Design legen.

Ausstattung/Merkmale
Erstklassige Einbaumöbel6 km zur City, Buslinie vorhandenSwimmingpool
Hochwertige EinbaukücheRuhige, sehr gute LageExklusive Villenanlage
unmöbliertNur 500 m zur Hauptstraße, GeschäftenNur 21 Villen
TerrasseInverter KlimaanlagenMini-Mart
24/7 SicherheitsdienstVerwaltung mit Rundum-ServiceParkplätze
Villa Wohnen m² / Land m² Preis THB
Typ Heliconia, 2 Schlafz., 2 Bäder130 m² / ab 360 m²ab 6.300.000 THB
(derzeit ca. 161.762,-- EUR )
Typ B, 2-3 Schlafz., 2 Bäder 153 m² / ab 480 m²ab 7.130.000 THB
(derzeit ca. 183.074,-- EUR )
Typ C, 2 Schlafz., 2 Bäder190 m² / ab 480 m²ab 7.610.000 THB
(derzeit ca. 195.399,-- EUR )
Typ D, 2 Schlafz., 2 Bäder197 m² / ab 480 m²ab 8.350.000 THB
(derzeit ca. 214.399,-- EUR )
Typ E, 2-3 Schlafz., 2 Bäder201 m² / ab 480 m²ab 8.300.000 THB
(derzeit ca. 213.116,-- EUR )
Typ F, 2-3 Schlafz., 2 Bäder196 m² / ab 540 m²ab 9.110.000 THB
(derzeit ca. 233.914,-- EUR )
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Weitere Infos
Baustart / BezugsfertigNach Vertrag Nach ca. 12 Monaten
Steuerliche GebührenBei Übergabeca. 1% vom Kaufpreis
Zahlungsbedingungen 1. Reservierung: Land 240 m²/ab 480 m²100.000 / 200.000 THB
2. Anzahlung25%
3. Teilzahlung70%
in Bauabschnitten20/20/15/15%
4. Bei Übergabe5%
InstandhaltungsrücklageEinmalig-
InstandhaltungsgebührPro Monat, jährlich abger.6 THB/m²



Tel. : +66 (0)61 525 9646     |     E-Mail: info@immo-th.com

Keine Maklergebühren

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