Sivana Hideaway

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Sivana Hideaway

Verlässt man Hua Hin auf der Phetkasem Road, bzw. Bundesstraße 4, in südlicher Richtung, erreicht man nach nur wenigen Kilometern das Gebiet Khao Tao mit seiner wunderschönen, sanft geschwungenen Landschaft. Linkerhand führen Straßen zu den nur einen Kilometer entfernten herrlichen Stränden sowie der romantischen Sai Noi Bucht. Wir halten uns rechts und erreichen nach nur 900 Metern SIVANA HYDEAWAY, das Nachfolgeprojekt des erfolgreichen SIVANA GARDENS direkt nebenan.

SIVANA HIDEAWAY liegt direkt am Fuße der grünen, teils felsigen Hügel, ein Areal mit leichtem Gefälle, so dass die Bewohner der höher gelegenen Villen über die Dächer der vor ihnen liegenden Häuser über das freie Land bis hin zum Meer schauen können. Zudem ist es ein optischer Vorteil, dass sämtliche Kabel für die elektrische Versorgung, TV, Telefon und Internet unterirdisch verlegt wurden, so dass keine Masten den Rundumblick stören.

Das neue Projekt mit 46 wunderschönen Villen auf großzügigen Grundstücken wurde im Januar 2017 zum Verkauf freigegeben.

Fast jede Villa hat eine Dachterrasse, um einen herrlichen Ausblick zu genießen, während man sich sonnt oder ein paar Steaks auf dem Grill brutzeln lässt. Vor Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die große Terrasse, von der Sie in Ihren eigenen Pool springen, der in der Regel 4 Meter x 9 Meter misst.

Die Villen besitzen drei Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmern sowie separate Bäder und Gäste-WC, und bieten mit 142 bis 166 m² auf Grundstücken ab 540 m² bis knapp 1000 m² viel Platz. Die Gärten aller Villen werden von SIVANA mit Rasen und tropischen Pflanzen kostenlos eingepflegt. Alle Häuser sind hervorragend geschnitten, die großen Fensterfronten sowie die Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern unterstützen die Großzügigkeit im Innenbereich. Somit ist auch viel Raum für Ihre eigene Kreativität in der dekorativen Gestaltung gegeben.

Ausstattungen/Merkmale
Teilmöbliert (Festeinbauten)2 km zum StrandSwimmingpool 9 x 4m
Teils MeerblickTerrasse/DachterrasseLED Leuchten, Sprinkler
Klimaanlagen (Inverter)Garten PKW Abstellplatz
Rezeption/BüroClubhausRestaurant
24/7 SicherheitsdienstGemeinschaftspool Fitnesscenter
VillenWohnfl.*/Nutzfl.**/Land*** Preis THB
Typ A, 4 Zi., 3 Bäder, ab142 m² / 175 m² / ~540 m²10.200.000 THB
(derzeit ca. 265.840,-- EUR )
Typ B, 4 Zi., 3 Bäder, ab156 m² / 204 m² / ~561 m²10.900.000 THB
(derzeit ca. 284.084,-- EUR )
Typ C, 4 Zi., 3 Bäder, ab166 m² / 231 m² / ~616 m² 11.800.000 THB
(derzeit ca. 307.540,-- EUR )
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Weitere Infos
Baustart / Bezugsfertignach BeauftragungNach 10 bis 12 Monaten
Steuern, GebührenBei Übergabe1%
Zahlungsbedingungen 1. Reservierung200.000 THB
2. Anzahlung30%
3. Teilzahlungen nach Bauabschnitt30%/20%/15%
4. Bei Übergabe 5%
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InstandhaltungsrücklageEinmalig125 THB/Grundst.-m²
InstandhaltungsgebührPro Monat (jährlich abger.)8.000 THB


Die Badezimmer sind sehr schön in verschiedenen Tönen verfliest und hochwertig ausgestattet. Sie finden offene, komplette Küchenbereiche, die je nach Villentyp unterschiedlich groß sind und Backofen, Herd, Dunstabzugshaube sowie ausreichend viele Ober- und Unterschränke besitzen. Im Wohn- und Schlafbereich sind standardmäßig Klimaanlagen installiert. Einen Mittelpunkt für die Gemeinschaft stellt das herrliche Clubhaus dar. Hier treffen sich die Villenbewohner, um sich auszutauschen, sich vom Restaurant verwöhnen zu lassen, Billard zu spielen oder gemeinsam den BBQ-Bereich sowie das Fitness Center und den Tennis Court zu nutzen. Der Service von SIVANA sorgt auch für die Pflege Ihres Gartens und Pools sowie für den regelmäßigen Abtransport aller Abfälle. Es ist jederzeit stets jemand für Sie da, so auch der Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst.

Sivana bietet eine garantierte Mieteinnahme bzw. Rendite in Höhe von 6% vom Kaufpreis für 5 Jahre an. Beispiel: Kaufpreis: 10 Mio THB x 6% = 600.000 THB minus jährliche Instandhaltungsgebühren 96.000 THB = netto: 504.000 THB pro Jahr = Gesamtersparnis über 5 Jahre = 2.520.000 THB = Ihre Investition von 10 Mio THB hat sich reduziert auf 7.480.000 THB Eigennutzung während der garantierten Mieteinnahmezeit: 6 Wochen pro Jahr

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Tel. : +66 (0)61 525 9646     |     E-Mail: info@immo-th.com

Keine Maklergebühren

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