Villa Vineyard

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Villa Vineyard

Diese herrliche Villa ist etwas für Liebhaber des Besonderen.

Im Erdgeschoss wird Ihnen auf etwa 150 m2 großzügiges Wohnen in einem luxuriösen Ambiente geboten. Hier finden Sie auch ein Badezimmer bzw. eine Gästetoilette, eine Abstellkammer sowie die große, exklusive und voll ausgestattete europäische Küche, ergänzt mit dem Essbereich.

Riesige Fensterfronten geben den Blick frei auf die überdachte Terrasse und einem tropischen Garten, der seinesgleichen sucht. Bereits vor vielen Jahren wurden erwachsene Bäume und Palmen gesetzt, die heute stämmig in den Himmel ragen und vor Blicken von Außen schützen.

Neben dem Carport für zwei Autos finden sie gut versteckt auch Abstellräume, z.B. für Waschmaschine, Gartengeräte… sowie eine Werkstatt für den Hobbybastler.

Mitten im tropischen Garten befindet sich der 14 x 5 Meter große Salzwasserpool mit Jacuzzi, gleich nebenan ein Koi-Teich, ein schattiges Sala zum Entspannen – alles umgeben mit liebevoll hergerichteten Dekorationen, Vasen und Skulpturen. All die vielen kleinen und feinen Details zeigen, dass die Eigentümer nicht nur einen erlesenen Geschmack bei der Inneneinrichtung besitzen, sondern auch „ein Händchen“ für eine wunderbare Gartengestaltung haben.

Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier befinden sich auf weiteren 150 m2 drei schöne und individuell eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen Möbeln und Einbauschränken ausgestattet sind. Alle drei Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes En-Suite Badezimmer, einladend großzügig und luxuriös. Dies gilt auch für die Balkone vor den Schlafzimmern.

Im gesamten Haus fühlt man eine angenehme Temperatur, auch wenn es draußen heiß ist und im Innern die Klimaanlagen ausgeschaltet bleiben. Fensterbänke, ungewöhnlich in Thailand, beweisen, dass die Villa doppelwandig gebaut wurde. Dies führt zu einer guten Isolierung, die wiederum zu Energiekosteneinsparungen, denn Klimaanlagen werden eher selten genutzt.

Dass diese hochwertige Bauweise auch vor Lärm schützt, ist dagegen vernachlässigbar, denn die Villa befindet sich in ruhiger Lage – innerhalb einer gesicherten Villenanlage auf einem der begehrten Eckgrundstücke und am Ende einer Sackgasse.

Was die Lage in der Stadt betrifft, sammelt Villa Vineyard ebenfalls wertvolle Pluspunkte:

Sie befindet sich nur 3 bis 4 km südlich der beliebten Shopping Malls und des Stadtzentrums. Sie benötigen mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln somit vielleicht 4 oder 5 Minuten zum Einkaufen und zu allen anderen Annehmlichkeiten, sei es zu den Restaurants, den Märkten und Geschäften, oder den schönen Stränden sowie, nicht zu vergessen, zu mindestens drei der acht exzellenten Golfplätze der Region.

Alles in allem wird dem Lifestyle Käufer ein tolles Haus auf einem fantastischen Grundstück zu einem hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis geboten, das zudem aufgrund der erstklassigen Lage und der prosperierenden Umgebung ein hohes Wertsteigerungspotenzial in sich birgt.

Ausstattung/Merkmale
Voll möbliert, Einbauschränke Stadt- und StrandnäheSalzwasserpool 14 x 5 m mit Jacuzzi
exklusive europäische KücheÜberdachte Terrassen, BalkoneKoi Teich
fest installierter SafeHochwertige FliesenAbstellräume, Werkstatt
KlimaanlagenDeko im Haus sowie GartenSala mit Liegen, Stühlen
Automatisches Carport TorCarport für 2 AutosTropischer Garten
Villa Wohnen m² / Land m² Preis THB
Wohnen, Essen, Küche
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Abstellräume, Kammern
Werkstatt
330 / 1.20012.000.000 THB
(derzeit ca. 312.752,-- EUR )
Weitere Infos
Wiederverkauf Bezugsfertig:Nach Vereinbarung
Steuern, Gebühren bei EintragungBei ÜbergabeHälftig zw. Käufer und Verkäufer
Zahlungsbedingungen Reservierung: 200.000 THB
Anzahlung 10%1.200.000 THB
Teilzahlung-
oder in Raten-
Bei Übergabe 90% (ab. Reserv.)10.600.000 THB
InstandhaltungsrücklageEinmalig-
InstandhaltungsgebührPro Monat4.000 THB



Tel. : +66 (0)61 525 9646     |     E-Mail: info@immo-th.com

Keine Maklergebühren

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