Heliconia Villas

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Heliconia Villas

 

Das im Mai 2020 neu aufgesetzte Villenprojekt Heliconia Villas befindet sich in dem bevorzugten Ortsteil „Hin Lek Fai“ in ruhiger Wohnlage, umgeben von Ananas Plantagen. Es sind nur 800 Meter bis zur Hauptstraße, wo Sie eine Vielzahl von lokalen und auch internationalen Restaurants vorfinden, sowie Super- und Minimärkte wie 7-Eleven und andere Geschäfte.

Heliconia bietet auf 16 Grundstücken, die 318 qm bis 1052 qm groß sind, luxuriöse Poolvillen in grundsolider Bauweise mit zwei bis drei Schlafzimmern – von 170 bis ca. 335 qm Wohn- und Nutzfläche.

Jede Villa gleicht denen der bereits gebauten Villen im Projekt Palm Avenue und verfügt auch in Heliconia über private Swimmingpools, großzügig überdachte Terrassen, Carport und Stauräume, und wird mit umfangreichen, qualitativ hervorragenden Einbauten angeboten. Die Bauzeit beträgt ca. 9 Monate und wird durchgehend überwacht.

Die Bauqualität und die aller verwendeten Materialien ist sehr hoch, so dass der Instandhaltungsaufwand sehr gering.

Der erfahrene (deutsche) Bauträger, der bereits mehrere Projekte realisiert hat, bietet garantierte Mieteinnahmen je nach Grundstück und Villa von 5 % bis 6 % pro Jahr an, die Mieteinnahmen summieren sich somit auf bis zu 30 % des Kaufpreises abzgl. Unterhaltskosten bei einer Vertragsdauer von 5 Jahren. Eine Verlängerung der garantierten Mieteinnahmen nach 5 Jahren ist möglich. 

Zudem bietet der Bauträger eine interessante Finanzierung zweier Musterhäuser. Der Käufer oder die Käuferin überlässt ihm die Nutzung als Musterhäuser für 2 Jahre, erhält eine gesicherte Rendite und kann die Villa für 4 Wochen im Jahr selbst nutzen.

Alles in allem handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Projekt mit schönen Villendesigns in großartiger Lage. Ein Traumhaus für Selbstnutzer sowie eine sehr gute Investition für Rendite-Interessierte.

Ausstattung/Merkmale
Möbliert oder unmöbliertca. 6 km zur CityGroße Pools
Europäische KücheEinbaumöbelGroße Terrassen
Klimaanlagen, Invertertech.Beste Materialien und MarkenTropischer Garten
Carport Ruhige, gute LageNur 16 Villen
24/7 SicherheitsdienstSolaranlage optionalGarantierte Rendite
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VillaWohnen m² Preis THB
Typ 1: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder170 m² / ab 318 m² ab 6.649.000 THB
(derzeit ca. 189.387,-- EUR )
Typ 2: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder190 m² / ab 397 m² ab 7.584.000 THB
(derzeit ca. 216.019,-- EUR )
Typ 3: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder231 m² / ab 590 m² ab 9.545.000 THB
(derzeit ca. 271.875,-- EUR )
Typ 4: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder268 m² / ab 472 m² ab 9.566.000 THB
(derzeit ca. 272.474,-- EUR )
Typ 5: 3 Schlafzimmer, 3-1 Bäder335 m² / ab 816 m² ab 13.488.000 THB
(derzeit ca. 384.186,-- EUR )
Weitere Infos
Bezugsstatus/Baudauer8-10 MonateBezug nach Übertragung
Steuerliche GebührenBei Übergabe-
Zahlungsbedingungen Reservierung 200.000 THB
Anzahlung25%
Teilzahlung20/20/15/15%
-Bei Übergabe 5%
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InstandhaltungsrücklageEinmalig -
InstandhaltungsgebührPro Monat, jährlich zahlbar *6 THB pro Grundstücks-m²



Tel. : +66 (0)61 525 9646     |     E-Mail: info@immo-th.com

Keine Maklergebühren

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