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Palm Avenue 4
Palm Avenue ist ohne Zweifel eines der besten Villenanlagen in Hua Hin und bietet ein großartiges Preis-Leistungsverhältnis. Nach den erfolgreichen Projekten Palm Avenue 1 bis 3 sowie Heliconia entsteht nun das neue Palm Avenue 4.
Palm Avenue 4
Palm Avenue 4 befindet sich in idealer Lage, angrenzend an Ananasfeldern mit Blick auf die Black Mountain Hügel. Zur Hauptstrasse mit ihren Restaurants, Geschäften und einer Buslinie sind es nur 5 Minuten.
Hier werden 23 Villen auf Grundstücken zwischen ca. 480 qm bis 1.200 qm Grösse angeboten, und zwar acht vorgeplante Designs mit 2 bis 3 Schlafzimmer, entsprechend vielen Bädern, Gäste-WC und durchdachte Abstellräume.
Neben der ausgezeichneten Lage und Qualität ist das Umsetzen individueller Wünsche eine Stärke in Palm Avenue, auch der Wunsch nach einer individuell geplanten Villa findet ein offenes Ohr.
Dem Wohn- und Essbereich ist eine hochmoderne und komplett ausgestattete Küche angeschlossen, das Hauptschlafzimmer besitzt einen begehbaren Einbauschrank sowie ein großes En-Suite Badezimmer. Ergänzt wird Ihre Villa mit weiteren Schlafzimmern und Bäder, die hochwertig ausgestattet sind.
Die Wohn- und Schlafräume, deren Großzügigkeit auch durch die Deckenhöhe von 3,20 bzw. 3,50 Meter unterstrichen wird, besitzen Klimaanlagen auf Basis der engeriesparenden Inverter-Technologie, sowie Deckenventilatoren. Dimmbare LED-Leuchten sorgen ebenfalls für niedrige Stromrechnungen.
Neben den gelungenen Designs ist die großartige Bauqualität hervorzuheben, die mit optimalen Isolationen für angenehme Temperaturen im Innenbereich sorgt. Die großflächigen Glasschiebetüren werden mit versenkbaren Mückenschutzlösungen ergänzt, die Dachrinnen bestehen aus unverwüstlichem UPVC.
Sämtliche Kabel (Strom, TV, Glasfaser) sind in der Villenanlage unterirdisch verlegt.
Alles in allem ist Palm Avenue eine hervorragende Wahl für Individualisten, die einen hohen Wert auf Qualität und Design legen.
| Ausstattung/Merkmale | ||
|---|---|---|
| Erstklassige Einbaumöbel | 10 km zur City, Buslinie vorhanden | Swimmingpool |
| Hochwertige Einbauküche | Ruhige, sehr gute Lage | Exklusive Villenanlage |
| möbliert und unmöbliert | Nur 5 Minuten zur Hauptstraße, Geschäften | Nur 23 Villen |
| Terrasse | Inverter Klimaanlagen | Solaranlagen optional |
| 24/7 Sicherheitsdienst | Verwaltung mit Rundum-Service | Individuelle Design Anpassungen |
| Villa | Wohnen m² / Land m² | Preis THB |
| 2 Schlafzimmer, 2 Bäder | 170 bis 245 m² / ab 456 m² | ab 7.910.000THB (derzeit ca. 207.966,-- EUR ) |
| 3 Schlafzimmer, 3-4 Bäder | 232 bis 310 m² / ab 700 m² | ab 10.570.000 THB (derzeit ca. 277.902,-- EUR ) |
| insgesamt werden 8 unterschiedliche Villentypen angeboten | ||
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| Weitere Infos | ||
| Baustart / Bezugsfertig | Nach Vertrag | Nach ca. 12 Monaten |
| Steuerliche Gebühren | Bei Übergabe | - |
| Zahlungsbedingungen | 1. Reservierung: Land 240 m²/ab 480 m² | 200.000 THB |
| 2. Anzahlung | 25% | |
| 3. Teilzahlung | 70% | |
| in Bauabschnitten | 20/20/15/15% | |
| 4. Bei Übergabe | 5% | |
| Instandhaltungsrücklage | Einmalig | - |
| Instandhaltungsgebühr | Pro Monat, jährlich abger. | 6 THB pro Land m² |
