Sivana Hills

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Sivana Hills

Verlässt man Hua Hin auf der Phetkasem Road, bzw. Bundesstraße 4, in südlicher Richtung, erreicht man nach nur wenigen Kilometern das Gebiet Khao Tao mit seiner wunderschönen, sanft geschwungenen Landschaft. Linker Hand führen Straßen zu den nur einen Kilometer entfernten herrlichen Stränden sowie der romantischen Sai Noi Bucht. Wir halten uns rechts und erreichen nach nur 900 Metern SIVANA HILLS, das Nachfolgeprojekt des erfolgreichen SIVANA HIDEAWAY direkt nebenan.

SIVANA HILLS liegt direkt am Fuße der grünen, teils felsigen Hügel, ein Areal mit leichtem Gefälle, so dass die Bewohner der höher gelegenen Villen über die Dächer der vor ihnen liegenden Häuser über das freie Land bis hin zum Meer schauen können. Zudem ist es ein optischer Vorteil, dass sämtliche Kabel für die elektrische Versorgung, TV, Telefon und Internet unterirdisch verlegt wurden, so dass keine Masten den Rundum Blick stören.

Dieses neue Projekt beinhaltet 56 wunderschöne Villen auf großzügigen Grundstücken, teils mit Meerblick.

Fast jede Villa hat eine Dachterrasse, um einen herrlichen Ausblick zu genießen, während man sich sonnt oder ein paar Steaks auf dem Grill brutzeln lässt. Vor Wohn- und Schlafzimmer befindet sich die große Terrasse, von der Sie in Ihren eigenen Pool springen, der in der Regel 4 m x 9 m misst.

Die Villen besitzen drei Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmern sowie separate Bäder und Gäste-WC, und bieten mit 142 bis 177 m² auf Grundstücken ab 512 m² bis knapp 900 m² viel Platz. Die Gärten aller Villen werden von SIVANA mit Rasen und tropischen Pflanzen kostenlos eingepflegt. Alle Häuser sind hervorragend geschnitten, die großen Fensterfronten sowie die Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern unterstützen die Großzügigkeit im Innenbereich. Somit ist auch viel Raum für Ihre eigene Kreativität in der dekorativen Gestaltung gegeben.

Ausstattungen/Merkmale
Voll möbliert, mit Einbauschränken...inkl. TV, Spül- u. Waschmaschine, KühlschrankSwimmingpool 9 x 4m
Teils MeerblickTerrasse/DachterrasseLED Leuchten, Sprinkler
Klimaanlagen (Inverter)Garten, StauräumeCarport, 2 PKW
Solar panels 5kWClubhaus, Restaurant2 km zum Strand
24/7 SicherheitsdienstWassertank 3000 l, unterirdischFitnesscenter
VillenWohnfl.*/Nutzfl.**/Land*** Preis THB
Typ A, 4 Zi., 3 Bäder, ab148 m² / 170 m² / ~540 m²12.600.000 THB
(derzeit ca. 344.592,-- EUR )
Typ B, 4 Zi., 3 Bäder, ab170 m² / 162 m² / ~561 m²13.500.000 THB
(derzeit ca. 369.206,-- EUR )
Typ C, 4 Zi., 3 Bäder, ab177 m² / 143 m² / ~600 m² 14.900.000 THB
(derzeit ca. 407.494,-- EUR )
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Weitere Infos
Baustart / Bezugsfertignach BeauftragungNach 10 bis 12 Monaten
Steuern, GebührenBei Übergabe1%
Zahlungsbedingungen 1. Reservierung200.000 THB
2. Anzahlung25%
3. Teilzahlungen nach Bauabschnitt20%/25%/20%
4. Bei Übergabe 10%
Strom- und Wasserzähler-20.000 THB
InstandhaltungsrücklageEinmalig100 THB/Grundst.-m²
InstandhaltungsgebührPro Monat (jährlich abger.)10 THB/Grundst.-m²

Die Badezimmer sind sehr schön in verschiedenen Tönen verfliest und hochwertig ausgestattet. Sie finden offene, komplette Küchenbereiche, die Backofen, Herd, Microwelle, Dunstabzugshaube -sogar den doppeltürigen Kühlschrank- sowie ausreichend viele Ober- und Unterschränke besitzen. Im Wohn- und Schlafbereich sind standardmäßig Klimaanlagen installiert. Einen Mittelpunkt für die Gemeinschaft stellt das herrliche Clubhaus dar. Hier treffen sich die Bewohner, um sich auszutauschen, sich vom Restaurant verwöhnen zu lassen, Billard zu spielen oder gemeinsam den BBQ-Bereich sowie das Fitness Center zu nutzen. Der Service von SIVANA sorgt auch für die Pflege Ihres Gartens und Pools sowie für den regelmäßigen Abtransport aller Abfälle. All diese leistungen sind in der erschwinglichen Instandhaltungsgebühr enthalten, was anderswo Zusatzkosten verursacht! Und es ist stets jemand für Sie da, so auch der Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst.



Tel. : +66 (0)61 525 9646     |     E-Mail: info@immo-th.com

Keine Maklergebühren

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